Se rumorea zumbido en morosos comunidades de vecinos

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Buenas mi problem es el siguiente , se hicieron unas obras para casar contadores de agua y fuego que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que luego de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el pavimento y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de retraso ?Me se3viria un proceso monitorio aunque que no soy ya propietaria? Gracias

Con respecto a su segunda pregunta le emisión la rectificación dada por nuestra abogada que nos ha llegado posteriormente a la irradiación del primer correo::

En la demanda de las deudas de la Comunidad cabe solicitar en la propia demanda el embargo preventivo del inmueble del deudor si el deudor se opone (art. 21.5 de la LPH).

Aunque haya vecinos morosos en la comunidad de vecinos los gastos totales a pagar no varían, por lo tanto, el resto de vecinos deberá remunerar la parte proporcional de la deuda para hacer frente a todos los gastos de mantenimiento de la comunidad de vecinos, perjudicando muchas veces a los servicios y mantenimiento de la finca. 

Quisiera entender la respuesta a esa pregunta porque tengo la misma duda. ¿Cierto la puede replicar?

Cuando en tu comunidad hay vecinos morosos, lo que todo el mundo sabe es que hay que reclamarles el plazo de las cuotas que adeudan, pero se desconoce cómo hacerlo, y qué derechos tienen esos vecinos durante ese tiempo en que deben caudal a la Comunidad. En este artículo lo explicamos.

En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

La mejor guisa de evitar a los morosos, es la prevención. Lo ideal y más efectivo que se puede hacer antes de traspasar un suelo es consultar el fichero de inquilinos morosos.

El presidente de la comunidad debe ser un propietario del edificio. Tiene que ser una persona anciano de edad, y que se encuentre en pleno uso de sus facultades mentales.

El caso es que una vecina decidió que si la obligaban a satisfacer la derrama lo haría a su guisa pagando lo menos posible al mes correcto a la indignación por los vecinos que se iban de rositas. Esta vecina siempre pagó su comunidad a tiempo hasta la plazo, lo único que la derrama la paga a plazos.

Cuando exista un pago pendiente en la comunidad para realizar un procedimiento monitorio con aviso previo al deudor, se deberá de destinar al propietario y no al inquilino. El propietario siempre será el responsable último y quien deberá ser responsable delante la propiedad.

25 marzo 2018 Antiguamente de demandar por la vía procesal el suscripción de los gastos comunes pendientes, es preciso enviarle al deudor una notificación en la que se le solicite la balance de la deuda, pudiendo actuarse contra él si no replica a este requerimiento.

Solo si no hay Administrador y el Presidente ha hecho gestiones que han conllevado al no cuota del Seguro y esto haya producido responsabilidad en presencia de terceros y perjuicios a la ´Comunidad y/o a more info otros propietarios es cuando se podría producir una responsabilidad.

El procedimiento rodeará la audiencia letrada y los gastos de la reclamación, incluido el abogado y el procurador en todas las fases.